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　　“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权机械阀门隔膜阀，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。